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现金网论坛: 8月济南二手房市场“价涨量跌” 新房网签下降两成

8月济南二手房市场“价涨量跌” 新房网签下降两成现金网排行

记者赵国陆

生涯日报9月5日讯8月份,济南2手室庐网签4032套,比上个月增加了3.9%。但与客岁同期比拟,依然年夜增四成。2手室庐的挂牌均价环比下跌百余元,创下近两年来最高记录。业内子士以为,楼市种种利好政策一直出台,2手房连续被看好。

上月2手房网签4032套

济南市住房保证跟房产治理局的统计表现,8月份,省垣2手室庐统共网签4032套,环比7月增加了3.9%。比客岁同期增加40%。从行政区划来看,历下、市中的2手房源依然是成交支流,这两个区的网签量占比濒临50%。

虽然说省垣的2手室庐成交量略有降落,但价钱显明上扬。搜房网2手房数据表现,8月济南2手室庐的挂牌均价为10508元/平方米,环比下跌119元/平方米,这象征着济南2手室庐挂牌均价再翻新高,到达近两年来的最顶峰。

8月初我省调剂公积金政策,公积金存款买房门坎年夜幅下降。当月尾央行发布再次降准降息,随后,济南上调“公贷”额度等。多项利好政策连续一直,以致2手房市场预期恶化。

新居网签环比降两成

新居市场绝对不那末火,济南8月新建室庐网签了6780套,比7月份降落两成。8月31日宣布的中国房地产讲演表现,济南8月新建室庐均匀价钱为8594元/㎡,与7月均价8581元/㎡比拟,环比下跌0.15%。

进进8月保守旺季,济南各房企的推盘热度显明降落。据山东世联统计,仅中开国熙台一个新名目收盘进市,加推房源的楼盘也不外十多少个。现在各年夜楼盘都正在备战“金九银十”,跟着安慰政策的落地,楼市无望迎来黄金季节。

 

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